Прайс на ремонт фасада в Киеве

Ремонт фасада в Киеве методом промышленного альпинизма: обследование и демонтаж — от 60 до 300 грн/м2, герметизация межпанельных швов — от 420 грн/п.м, штукатурка и восстановление — от 320 грн/м2, покраска в два слоя — от 250 грн/м2. Восстановление декоративных элементов считается поштучно — от 4000 грн. Работаем без лесов и автовышек, на веревочном доступе, поэтому подъезд к стене и высота этажа на смету не влияют.

Цены в таблицах актуальны на август 2026 года. Точная стоимость определяется после осмотра объекта: она зависит от площади, состояния основания и объема аварийных участков. Выезд мастера для составления сметы бесплатный.

Работаем с частными домами, коттеджами, панельными многоэтажками и коммерческими зданиями — от одного балкона до фасада целиком. Технологию и порядок работ смотрите на странице услуги ремонт фасадов.

Ремонт начинается с обследования — от 60 грн/м2. Бригада спускается по фасаду, простукивает облицовку и штукатурку, находит участки с отслоением и составляет дефектный акт: где основание держится, а где покрытие уже отошло от стены. Без этого шага смета на ремонт будет приблизительной, а часть работ вскроется в процессе.

Демонтаж разделен на две позиции, потому что это разные объемы. Простукивание с удалением аварийных участков — от 150 грн/м2 — это точечный сбор того, что отслоилось, с сохранением остального покрытия. Полный демонтаж фасада — от 300 грн/м2 — снятие покрытия по всей площади до основания, когда ремонтировать старый слой уже нецелесообразно. Снятие штукатурки и краски считается отдельно: от 180 и от 200 грн/м2 соответственно.

Швы считаются в погонных метрах. Герметизация — от 450 грн/п.м — это восстановление стыка панелей: шов расшивают, очищают от разрушенного старого состава и заполняют заново, чтобы через него не шла вода. Утепление межпанельных швов — от 420 грн/п.м — работа по той же полости, но с закладкой утеплителя, когда задача не только остановить протечку, но и убрать промерзание угла.

Штукатурные работы считаются за квадратный метр: шпаклевание фасада — от 320 грн/м2, декоративная штукатурка — от 350 грн/м2, обычная штукатурка — от 400 грн/м2. Откосы и углы считаются в погонных метрах — от 340 грн/п.м, так как это узкие участки с геометрией, где расход материала на квадратный метр выше, а работа медленнее.

Заделка трещин стоит столько же, сколько штукатурка фасада — от 400 грн/м2, и это не совпадение. Трещину нельзя просто закрасить: шов расшивают, грунтуют и восстанавливают штукатурный слой на участке, то есть по трудозатратам получается то же оштукатуривание, только на меньшей площади. Восстановление декоративных элементов — лепнины, карнизов, руста — считается поштучно, от 4000 грн, потому что цена зависит от геометрии элемента и от того, восстанавливается он по месту или изготавливается заново.

Покраска фасада стоит от 250 грн/м2 — это цена за два слоя, в один слой мы не красим. Один слой не дает укрывистости на фасадной поверхности: через него проступает основание, а срок службы покрытия сокращается, поэтому в смете такой позиции нет.

Подготовка считается отдельно, так как нужна не всегда: грунтовка перед покраской — от 50 грн/м2, кварцевая грунтовка или бетонконтакт на сложных основаниях — от 60 грн/м2. Гидрофобизация — от 360 грн/м2 — это не покраска, а пропитка, которая не меняет цвет: она снижает водопоглощение стены и подходит там, где фасад нужно защитить, сохранив вид кирпича или камня. О технологии нанесения и подборе краски по типу основания — на странице покраска фасада и стен.

Прайс составлен и актуализирован Игорем Сидоренко, техник промышленного альпинизма IRATA Level 3, основатель ТОВ «Альпіністи Київ». Обновлено 10 августа 2026 года.

Замена стеклопакетов, монтаж и замена водосточных труб есть в прайсе на высотные работы.