5 практических советов при подтекании кровли

09.12.2016

Течет крыша? Секреты ремонта кровли

Как рыба гниет с головы, так и здание начинает разрушаться со своей вершины, то есть с крыши. Достаточно маленького отверстия в кровле и водичка тут же её находит. Результатом этой «игры в прятки» являются:

  • Мокрые пятна на потолке
  • Едкий запах сырости в помещениях
  • Ускоренный износ косметики фасада
  • Разрушение стен и основания дома

секреты кровли домаКровельные протечки являются по своей природе самыми капризными и коварными. Достаточно влаге замерзнуть и оттаять в полости дырочки, как отверстие тут же начинает увеличиваться. Начатая осенью еле заметная протечка заканчивается весной настоящим Всемирным потопом.

Чтобы банально не проводить смену всего кровельного покрытия, а то и конструктивных элементов крыши, вместе с настилом, нужно мгновенно, без промедлений устранить выявленные следы дырявой крыши.

Вовремя проведенный ремонт кровли убережет владельца здания от больших финансовых затрат. Не экономьте на кровле! Лучше заплатить мизер на профилактику кровельных протечек (в сервис входит герметизация швов и т.д.), чем потом раскошеливаться на смену всей кровли.

Диагностика плоской и скатной кровли

Любой ремонт начинается с диагностики. Это самый ответственный этап всего мероприятия.

Плоская кровля. Этот тип крыш чуть легче поддается ремонту, чем скат. Но, проводить диагностику протечек на плоской кровле намного сложнее, чем на любых других аналогах. Все дело в угле наклона кровли. Небольшой уровень стека делает передвижение воды непредсказуемым. Начатая в одной части кровли протечка может заканчиваться на противоположной стороне.

Диагностируется кровля тактильно и визуально. Если настил мягкий, то поверхность прощупывается на наличие полостей с воздухом или водичкой. Можно также определять протечки визуально. Даже высохшая под летним жарким солнцем влага оставляет по себе характерный солевой след. Также, изучается гидроизоляция стыков, это одно из самых слабых мест кровельных конструкций.

Твердая кровля (черепица, шифер, ондулин, профнастил и пр.) диагностируется только срывом кровельного материала и его детальным осмотром.

Скатная кровля. Этот тип крыш представлен, в основном, настилом твердого типа. Бывают, конечно, исключения. Скатные крыши более легки в диагностике, так как более острый угол ската делает передвижение воды более предсказуемым. Водичка перемещается практически на одной линии с отверстием в кровле. Нужно просто наметить область протекания и постараться демонтировать кровельный материал по линии протечки (разумеется, если это технологически возможно).

 

ремонт кровлиРемонт кровли


Работы проводятся в 3 этапа (без учета диагностики):

— Демонтаж старой кровли

— Смена пароизоляции и гидроизоляции

— Установка нового кровельного покрытия

Сразу нужно подметить такой момент, что начав ремонт, нужно обязательно и непременно его довести до победного конца. Не в обиду частным застройщикам будет сказано, но самостоятельный ремонт кровли, редко когда заканчивается успехом.

Ведь, на это дело нужно пустить все свое свободное время и все силы. Поэтому, лучше доверить эту работу специалистам своего дела, которые располагают солидным опытом в строительстве и хорошим технологическим оснащением.

Позвольте порекомендовать одного из лучших строительных подрядчиков в столице, строительно-монтажное управление «Альпинист Киев».

Итак, продолжим тему ремонта. Демонтируется материал в направлении сверху вниз. Параллельно с демонтажем старой кровли изучается герметизация швов. Кровельный материал снимается до тех пор, пока не будет достигнут сухой участок кровли. Если под кровельной поверхностью везде влага, то сырой настил убирается весь и крыша перестилается по новой, то есть с нуля. Другого пути нет.

После того, как демонтирован весь «порченный» настил, проводится сушка поверхности и гидроизоляция стыков. Кровельщики могут сушить монтажную поверхность, как при помощи естественной конвекции (под солнышком), так и с использованием газовых горелок. Все зависит от прогноза погоды и имеющегося у строителей времени.

В качестве первичной гидроизоляции очень часто используется праймер от торговой марки Hyperdesmo. Эта мастика позиционируется, как бесшовная полимерная изоляция, устойчивая к воздействию ультрафиолетового солнечного излучения. Как раз то, что нужно для кровли. Параллельно с гидроизоляцией можно смонтировать и пароизоляционный слой. Эта защита создается на основе специальной абсорбирующей пленки, предотвращающей образование конденсата. После того, как основание подготовлено, проводится установка нового настила.  Все, ремонт кровли на этой радостной ноте можно считать оконченным.